きちんと管理されているマンションを見える化する。そんな狙いで作られたのが管理計画認定制度です。
月島 ルナ
先生、マンションが認定されるって、どういうことなのぉ？
久世 環 先生
管理計画認定制度のことね。
管理組合が管理計画を作成して、認定を申請するのよ。
御影 凛
申請先は、先ほどの推進計画を作成したかどうかで変わるのですよね？
久世 環 先生
よく覚えていたわね。
原則は都道府県知事等。
推進計画を作成した市区町村では、その市区町村長が認定を行うわ。
赤松 まい
認定ってずっと有効なの？
一回取ったら安心？
久世 環 先生
いいえ、有効期間は5年よ。
更新もできるから、良好な管理を続けている限り維持できるの。
月島 ルナ
認定されると、いいことあるのぉ？
久世 環 先生
市場で管理の良さが評価されて資産価値の維持につながったり、住宅金融支援機構の融資で優遇が受けられたりするわ。
管理を頑張る動機づけになる制度ね。
確認クイズ
管理計画認定の有効期間として正しいものはどれか。
- 3年
- 5年
- 10年
- 無期限
こたえを見る
正解: 2. 5年
正解は2。管理計画認定の有効期間は5年で、更新することができます。3年・10年・無期限はいずれも誤りです。
