GLOSSARY

用語辞典

本サイトに登場する 309 個の専門用語を、読みで並べた索引です。
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0-9

2か月前
通常総会の運営
2週間前
管理組合運営 横断まとめ
6面点検
給水の水質・水槽の管理

E

EV充電設備
高圧一括受電とEV充電

I

IT総会
IT総会・電磁的方法・書面決議
Is値
耐震診断・耐震改修とは?Is値と代表的な工法

L

LPガス
ガス設備(都市ガス・LPガス)

P

POG方式
昇降機(エレベーター)の保守と検査

U

Uカットシール工法
ひび割れの種類とは?原因別の見分け方と補修方法

あ

アスファルト防水
外壁・屋上防水の修繕とは?周期と防水工法の種類
アルカリ骨材反応
コンクリートの劣化とは?中性化・塩害・アルカリ骨材反応

え

エポキシ樹脂注入工法
ひび割れの種類とは?原因別の見分け方と補修方法

お

オーバーフロー管
給水の水質・水槽の管理

か

かぶり厚さ
かぶり厚さとは?鉄筋の腐食を防ぐコンクリートの厚み

き

キュービクル
電気設備(受変電・単相三線式)

こ

コンクリート
鉄筋コンクリート造の特徴とは?なぜ鉄筋を入れるのか

ご

ごみ置場の管理
廃棄物処理とリサイクルの基礎

し

シート防水
外壁・屋上防水の修繕とは?周期と防水工法の種類
シーリング
外壁・屋上防水の修繕とは?周期と防水工法の種類

と

トラップ
排水設備(トラップ・封水・通気)

ば

バリアフリー
断熱・遮音・バリアフリー・省エネ

ふ

フルメンテナンス方式
昇降機(エレベーター)の保守と検査

ま

マイコンメーター
ガス設備(都市ガス・LPガス)
マンション再生円滑化法
マンション再生円滑化法のしくみ
マンション再生組合
マンション再生円滑化法のしくみ
マンション標準管理規約
標準管理規約とは
マンション管理士
適正化法の目的と全体像
マンション管理業
マンション管理業者の登録
マンション管理業者
適正化法の目的と全体像
マンション管理適正化推進センター
適正化推進センターと横断まとめ
マンション管理適正化推進計画
国の基本方針と自治体の推進計画
マンション管理適正化支援法人
国の基本方針と自治体の推進計画
マンション管理適正化法
適正化法の目的と全体像

も

モデル規約
標準管理規約とは

ら

ラーメン構造
マンションの建築構造とは?ラーメン構造と壁式構造

漢字

一戸一議決権
議決権割合
一括再委託の禁止
管理委託契約と標準管理委託契約書
一般廃棄物
廃棄物処理とリサイクルの基礎
一部管理費
団地型・複合用途型の規約
不同沈下
ひび割れの種類とは?原因別の見分け方と補修方法
不当な勧誘の禁止
管理業者の業務規制
中性化
コンクリートの劣化とは?中性化・塩害・アルカリ骨材反応
中性化深さ
コンクリートの劣化とは?中性化・塩害・アルカリ骨材反応
乾燥収縮
ひび割れの種類とは?原因別の見分け方と補修方法
予算準拠主義
管理組合の会計(予算・決算)
予防保全
維持保全と定期報告とは?建築基準法12条のしくみ
事後保全
維持保全と定期報告とは?建築基準法12条のしくみ
人格のない社団等
管理組合の税務
代理
民法:意思表示・代理・時効
代理人
委任状・議決権行使書・代理出席
代金減額請求
売買と契約不適合責任
住宅性能表示制度
住宅品質確保法(品確法)の要点
使用細則
トラブル対応(ペット・騒音・民泊)
価値割合
議決権割合
保存行為
理事長の権限(管理者の地位)
保管口座
財産の分別管理(76条)
保管場所の掲示
規約・議事録の保管と閲覧
保証契約
財産の分別管理(76条)
修繕委員会
大規模修繕工事の進め方とは?12年周期と3つの方式
修繕積立金
管理費と修繕積立金 / 修繕積立金ガイドラインとは?2つの積立方式 / 管理計画認定の基準
個人情報
個人情報保護法とマンション管理
借入れ
修繕積立金の会計と取崩し
借地借家法
借地借家法の基礎知識
借地権
借地借家法の基礎知識
債務不履行
民法:契約・賃貸借・請負・委任
先取特権
先取特権と特定承継人の責任 / 滞納と先取特権・特定承継人
免震
耐震・制震・免震とは?新耐震基準の分かれ目
共用部分
区分所有法とは?マンション法制の全体像 / 専有部分と共用部分の区別 / 規約上の専有部分・共用部分 ほか 1 件
共用部分の持分
共用部分の持分と使用
共用部分の火災保険
マンションと火災保険・地震保険
再建決議
被災マンション法の要点
分離処分の禁止
敷地と敷地利用権・分離処分の禁止
分電盤
電気設備(受変電・単相三線式)
利用目的
個人情報保護法とマンション管理
利益相反のおそれがある取引の事前説明
重要事項の説明(72条)
利益相反取引
役員(理事・監事)の選任と義務
制震
耐震・制震・免震とは?新耐震基準の分かれ目
前面道路幅員による容積率制限
容積率と建蔽率の計算
助言・指導・勧告
国の基本方針と自治体の推進計画
勾配
排水管の維持管理
区分所有法
区分所有法とは?マンション法制の全体像
区分経理
管理費と修繕積立金 / 修繕積立金の会計と取崩し
単体規定
建築基準法の基礎:単体規定と集団規定
単棟型
標準管理規約とは
単相三線式
電気設備(受変電・単相三線式)
占有者
専有部分の賃貸借と占有者の義務
収容人員
消防法:防火管理と消防用設備
収益事業
管理組合の税務
収納口座
財産の分別管理(76条)
受変電設備
電気設備(受変電・単相三線式)
受水槽
水道法:簡易専用水道の管理
受水槽方式
給水設備(受水槽・高置水槽・直結)
各棟修繕積立金
団地型・複合用途型の規約
名義貸しの禁止
管理業者の業務規制
品確法
住宅品質確保法(品確法)の要点
善管注意義務
役員(理事・監事)の選任と義務
団地修繕積立金
団地型・複合用途型の規約
団地共用部分
団地(区分所有法の団地規定)
団地型
標準管理規約とは / 団地型・複合用途型の規約
団地管理組合
団地(区分所有法の団地規定)
国内管理人
議決権の割合と行使
国土交通大臣
国の基本方針と自治体の推進計画 / マンション管理業者の登録
圧縮
鉄筋コンクリート造の特徴とは?なぜ鉄筋を入れるのか
地震保険
マンションと火災保険・地震保険
地震時管制運転
昇降機(エレベーター)の保守と検査
均等積立方式
修繕積立金ガイドラインとは?2つの積立方式
基幹事務
管理委託契約と標準管理委託契約書 / 管理組合運営 横断まとめ / 管理業者の業務規制
基本方針
適正化法の目的と全体像 / 国の基本方針と自治体の推進計画
報告事項
管理事務の報告(77条)
塗膜防水
外壁・屋上防水の修繕とは?周期と防水工法の種類
塩害
コンクリートの劣化とは?中性化・塩害・アルカリ骨材反応
壁式構造
マンションの建築構造とは?ラーメン構造と壁式構造
売渡し請求
建替え決議(各5分の4)
外壁塗装
外壁・屋上防水の修繕とは?周期と防水工法の種類
大規模修繕工事
大規模修繕工事の進め方とは?12年周期と3つの方式
大規模滅失
建物の滅失と復旧
契約不適合責任
売買と契約不適合責任
契約成立時の書面
契約成立時の書面交付(73条)
契約成立時の書面への記名
管理業務主任者の独占業務
委任
民法:契約・賃貸借・請負・委任
委任状
委任状・議決権行使書・代理出席
宅配ボックス
機械式駐車場・避雷・その他設備
定期借家
借地借家法の基礎知識
定期報告
維持保全と定期報告とは?建築基準法12条のしくみ
定期検査報告
昇降機(エレベーター)の保守と検査
容積率
容積率と建蔽率の計算
封水
排水設備(トラップ・封水・通気)
封水深
排水設備(トラップ・封水・通気)
専有部分
区分所有法とは?マンション法制の全体像 / 専有部分と共用部分の区別 / 規約上の専有部分・共用部分
専有部分の使用禁止請求
義務違反者に対する措置
専有部分の保険
マンションと火災保険・地震保険
専有部分の修繕
専有部分の修繕等の承認
専用使用料
専用使用権(バルコニー等)
専用使用権
専用使用権(バルコニー等)
小規模滅失
建物の滅失と復旧
小規模貯水槽水道
水道法:簡易専用水道の管理
少額訴訟
滞納回収の法的手段
屋上防水
外壁・屋上防水の修繕とは?周期と防水工法の種類
工作物責任
民法:担保物権・共有・相続・不法行為
市街化区域
都市計画法の基本を押さえる
市街化調整区域
都市計画法の基本を押さえる
帳簿
マンション管理業者の登録
床衝撃音
断熱・遮音・バリアフリー・省エネ
建替え決議
建替え決議(各5分の4) / 管理に関する法令 横断まとめ / 総会の決議事項と決議要件
建物敷地売却決議
建替え決議(各5分の4) / 要除却等認定と建物敷地売却のしくみ
建物更新決議
建替え決議(各5分の4)
建蔽率
容積率と建蔽率の計算
引張
鉄筋コンクリート造の特徴とは?なぜ鉄筋を入れるのか
当然加入
管理組合=区分所有者の団体
意思表示
民法:意思表示・代理・時効
成立
理事会の役割と運営
所在等不明区分所有者
議決権の割合と行使
所有者不明専有部分管理命令
義務違反者に対する措置
打診
建物の劣化診断とは?目視・打診から機器診断まで
承認
専有部分の修繕等の承認
抵当権
民法:担保物権・共有・相続・不法行為
招集請求
臨時総会と招集請求
招集通知
集会の招集手続 / 通常総会の運営
持分
民法:担保物権・共有・相続・不法行為
指定住宅紛争処理
住宅品質確保法(品確法)の要点
掃除口
排水管の維持管理
接道義務
建築基準法の基礎:単体規定と集団規定
推定修繕工事費
長期修繕計画の作成とは?期間30年以上のルール
揚水ポンプ
給水設備(受水槽・高置水槽・直結)
支払督促
滞納回収の法的手段
敷地共有者等の集会
被災マンション法の要点
敷地利用権
区分所有法とは?マンション法制の全体像 / 敷地と敷地利用権・分離処分の禁止
敷地権
不動産登記法と区分建物の登記
敷金
民法:契約・賃貸借・請負・委任
断熱
断熱・遮音・バリアフリー・省エネ
新耐震基準
耐震・制震・免震とは?新耐震基準の分かれ目
施設賠償責任保険
マンションと火災保険・地震保険
時効
民法:意思表示・代理・時効
普通決議
集会の普通決議(各過半数) / 総会の決議事項と決議要件
更新
排水管の維持管理
更生
排水管の維持管理
書面又は代理人による議決権行使
議決権の割合と行使
書面決議
IT総会・電磁的方法・書面決議
最小かぶり厚さ
かぶり厚さとは?鉄筋の腐食を防ぐコンクリートの厚み
検査済証
建築基準法の基礎:単体規定と集団規定
構造耐力上主要な部分
住宅品質確保法(品確法)の要点
標識
マンション管理業者の登録
権利変換手続
マンション再生円滑化法のしくみ
機器点検
消防用設備の点検・報告
機器診断
建物の劣化診断とは?目視・打診から機器診断まで
機械式駐車場
機械式駐車場・避雷・その他設備
正当事由
借地借家法の基礎知識
段階増額積立方式
修繕積立金ガイドラインとは?2つの積立方式
民泊
トラブル対応(ペット・騒音・民泊)
水槽の清掃
水道法:簡易専用水道の管理
水道直結方式
給水設備(受水槽・高置水槽・直結)
決算
管理組合の会計(予算・決算)
法定共用部分
法定共用部分と規約共用部分
消滅時効
滞納回収の法的手段 / 管理組合運営 横断まとめ
消火設備
消防用設備(消火・警報・避難)
消費税
管理組合の税務
消防用設備等の点検
消防法:防火管理と消防用設備
消防計画
消防法:防火管理と消防用設備
爆裂
かぶり厚さとは?鉄筋の腐食を防ぐコンクリートの厚み
特別決議
規約の設定・変更・廃止 / 集会の特別決議(各4分の3) / 総会の決議事項と決議要件 ほか 1 件
特定承継人
先取特権と特定承継人の責任 / 滞納と先取特権・特定承継人
特定既存耐震不適格建築物
耐震改修促進法のポイント
特定行政庁
維持保全と定期報告とは?建築基準法12条のしくみ
理事・監事
管理組合法人
理事会
理事会の役割と運営
用途地域
都市計画法の基本を押さえる
発生主義
管理組合の会計(予算・決算)
登録
管理業務主任者の設置義務と登録
登録拒否事由
マンション管理業者の登録
監事
役員(理事・監事)の選任と義務
目視調査
建物の劣化診断とは?目視・打診から機器診断まで
督促
管理費等の滞納への対応
破封
排水設備(トラップ・封水・通気)
確認申請
建築基準法の基礎:単体規定と集団規定
秘密保持義務
管理業者の業務規制
窓枠・窓ガラス
規約上の専有部分・共用部分
競売請求
滞納と先取特権・特定承継人
第三者提供
個人情報保護法とマンション管理
管理不全専有部分管理命令
義務違反者に対する措置
管理事務の報告
管理業務主任者の独占業務 / 管理事務の報告(77条)
管理委託契約
管理委託契約と標準管理委託契約書
管理業務主任者
管理委託契約の重要事項説明 / 適正化法の目的と全体像 / 重要事項の説明(72条) ほか 2 件
管理業務主任者証
管理業務主任者の設置義務と登録 / 管理業務主任者の独占業務
管理業務主任者試験
管理業務主任者の設置義務と登録
管理組合
管理組合=区分所有者の団体 / 管理業務主任者の設置義務と登録
管理組合法人
管理組合法人
管理者
管理者の選任・権限・義務 / 理事長の権限(管理者の地位)
管理者受託契約
重要事項の説明(72条)
管理者等
管理計画認定の基準
管理計画
管理計画認定制度のしくみ
管理計画認定
適正化推進センターと横断まとめ
管理計画認定制度
適正化法の目的と全体像 / 管理計画認定制度のしくみ
管理費
管理費と修繕積立金
管理費滞納状況
マンションの管理状況の情報開示
管理費等の滞納
管理費等の滞納への対応
簡易専用水道
水道法:簡易専用水道の管理 / 給水の水質・水槽の管理 / 建物と設備 横断まとめ
粗大ごみ
廃棄物処理とリサイクルの基礎
組合員名簿
個人情報保護法とマンション管理
維持保全
維持保全と定期報告とは?建築基準法12条のしくみ
緊急時の対応
理事長の権限(管理者の地位)
総会決議
修繕積立金の会計と取崩し
総合点検
消防用設備の点検・報告
耐震
耐震・制震・免震とは?新耐震基準の分かれ目
耐震改修
耐震診断・耐震改修とは?Is値と代表的な工法
耐震改修促進法
耐震改修促進法のポイント
耐震診断
耐震診断・耐震改修とは?Is値と代表的な工法
臨時総会
臨時総会と招集請求
行為の停止請求
義務違反者に対する措置
表題登記
不動産登記法と区分建物の登記
表題部
不動産登記法と区分建物の登記
被災マンション法
被災マンション法の要点
複合用途型
標準管理規約とは / 団地型・複合用途型の規約
要安全確認計画記載建築物
耐震改修促進法のポイント
規約
規約の設定・変更・廃止 / 専有部分の賃貸借と占有者の義務
規約の保管
規約・議事録の保管と閲覧
規約の変更
管理に関する法令 横断まとめ
規約共用部分
法定共用部分と規約共用部分
角地緩和
容積率と建蔽率の計算
記載事項
契約成立時の書面交付(73条)
設計監理方式
大規模修繕工事の進め方とは?12年周期と3つの方式
誇大広告の禁止
管理業者の業務規制
説明会
管理委託契約の重要事項説明 / 重要事項の説明(72条)
請負
民法:契約・賃貸借・請負・委任
警報設備
消防用設備(消火・警報・避難)
議決権
集会の普通決議(各過半数) / 議決権の割合と行使
議決権割合
議決権割合
議決権行使書
委任状・議決権行使書・代理出席
財産の分別管理
管理業者の業務規制 / 財産の分別管理(76条)
責任施工方式
大規模修繕工事の進め方とは?12年周期と3つの方式
賃貸住宅管理
専有部分の賃貸借と占有者の義務
賃貸借の終了請求
建替え決議(各5分の4)
軽微変更
共用部分の変更(重大変更と軽微変更)
迷惑行為
トラブル対応(ペット・騒音・民泊)
追完請求
売買と契約不適合責任
通常総会
通常総会の運営
造作買取請求
借地借家法の基礎知識
遅延損害金
管理費等の滞納への対応
遅滞なく
契約成立時の書面交付(73条)
遮音等級
断熱・遮音・バリアフリー・省エネ
選任
役員(理事・監事)の選任と義務
避難設備
消防用設備(消火・警報・避難)
避雷設備
機械式駐車場・避雷・その他設備 / 建物と設備 横断まとめ
都市ガス
ガス設備(都市ガス・LPガス)
都市計画法
都市計画法の基本を押さえる
都道府県知事等
管理計画認定制度のしくみ
重大変更
共用部分の変更(重大変更と軽微変更)
重要事項
重要事項の説明(72条)
重要事項の説明
管理業務主任者の独占業務
重要事項説明
管理委託契約の重要事項説明
重要事項調査報告
マンションの管理状況の情報開示
鉄筋
鉄筋コンクリート造の特徴とは?なぜ鉄筋を入れるのか
鉄筋コンクリート造
マンションの建築構造とは?ラーメン構造と壁式構造
鉄骨造
マンションの建築構造とは?ラーメン構造と壁式構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
マンションの建築構造とは?ラーメン構造と壁式構造
長期修繕計画
マンションの管理状況の情報開示 / 長期修繕計画の作成とは?期間30年以上のルール / 管理計画認定の基準
開発許可制度
都市計画法の基本を押さえる
防火対象物点検
消防用設備の点検・報告
防火管理者
消防法:防火管理と消防用設備
防虫網
給水の水質・水槽の管理
除却等の必要性に係る認定
要除却等認定と建物敷地売却のしくみ
集会
集会の招集手続 / 管理計画認定の基準
集団規定
建築基準法の基礎:単体規定と集団規定
雨水の浸入を防止する部分
住宅品質確保法(品確法)の要点
電磁的方法
委任状・議決権行使書・代理出席 / IT総会・電磁的方法・書面決議
非特定防火対象物
消防用設備の点検・報告
騒音
専有部分の修繕等の承認
高圧一括受電
高圧一括受電とEV充電
高圧洗浄
排水管の維持管理
高置水槽
給水設備(受水槽・高置水槽・直結)