管理組合から委託を受けて管理事務を行う会社を、法律は「マンション管理業者」と呼びます。営むには登録が要ります。
赤松 まい
先生、管理会社って誰でも始められるの？
久世 環 先生
いいえ。マンション管理業を営むには、国土交通大臣の登録を受けなければならないの。
御影 凛
登録には有効期間があるのですよね。
更新もできますか？
久世 環 先生
有効期間は5年よ。
引き続き営むなら、更新の登録を受ける必要があるわ。
認定制度と同じ5年だけど別物だから混同しないでね。
月島 ルナ
登録を断られちゃうこともあるのぉ？
久世 環 先生
あるわ。登録拒否事由に当たると登録できないの。
たとえば破産して復権していない者などね。
御影 凛
事務所には管理業務主任者を置く義務もありますね。
久世 環 先生
そう。
加えて事務所ごとに標識を掲げ、帳簿を作成・保存する義務もあるわ。
確認クイズ
マンション管理業者の登録に関する記述として正しいものはどれか。
- 登録は都道府県知事が行う
- 登録の有効期間は5年で、更新することができる
- 登録に有効期間はなく一度受ければ永続する
- 登録を受けなくても管理業を営める
こたえを見る
正解: 2. 登録の有効期間は5年で、更新することができる
正解は2。マンション管理業者の登録は国土交通大臣が行い、有効期間は5年で更新できます。登録は大臣が行い、期間があり、登録なしには営めないため1・3・4は誤りです。
