マンションを買うと、自動的にある団体の一員になります。それが管理組合です。
赤松 まい
あたし団体行動は得意だけど、管理組合って入るか自分で選べるの？
久世 環 先生
それが選べないの。
区分所有者は当然に管理組合を構成すると法律で決まっているのよ。
御影 凛
区分所有法3条ですね。
区分所有者になると自動的に構成員となり、当然加入です。
月島 ルナ
じゃあ『抜けます』も言えないのぉ？
久世 環 先生
言えないの。
部屋を持つ限り構成員のまま。
手放して区分所有者でなくなれば、当然に構成員でもなくなるわ。
赤松 まい
なるほど、部活と違って退部届は出せないってことだね！
久世 環 先生
そうよ。
それに2026年4月施行の改正で、区分所有者の責務が法律に書かれたの。
団体の構成員として、建物や敷地の管理が適正かつ円滑に行われるよう、互いに協力しなければならないのよ。
5条の2ね。
確認クイズ
管理組合への加入について正しいものはどれか。
- 区分所有者になると当然に構成員となり、脱退の自由はない
- 加入は任意で、届出をした者だけが構成員となる
- 集会の承認を得た者だけが加入できる
- 賃借人も当然に構成員となる
こたえを見る
正解: 1. 区分所有者になると当然に構成員となり、脱退の自由はない
正解は1。区分所有者は当然に管理組合を構成し、脱退の自由はありません（3条）。加入は任意ではなく、賃借人は区分所有者ではないため当然の構成員ではありません。
