建物の劣化診断とは?目視・打診から機器診断まで

修繕の前に建物の状態を正しく知る。診断の手法と流れを段階を追って理解しましょう。

大規模修繕の前には、建物の傷み具合を調べます。どんな方法で、どんな順序で診断するのでしょう。

御影 凛(普段) 御影 凛

先生、劣化診断はまず何から始めるのですか?

久世 環 先生(普段) 久世 環 先生

基本は目で見る目視調査からよ。
ひび割れや汚れ、鉄部の錆などを確認するの。

赤松 まい(普段) 赤松 まい

壁を叩いてる人を見たことある!
あれって何してるの?

久世 環 先生(笑顔) 久世 環 先生

それが打診。
棒で叩いて、音の違いから外壁タイルの浮きを見つけるのよ。
浮いた部分は音が変わるの。

月島 ルナ(笑顔) 月島 ルナ

コンコン、って音で分かるんだ…ぽわわ〜、面白いね。

久世 環 先生(普段) 久世 環 先生

目視や打診で足りないときは機器診断に進むわ。
中性化深さ試験、コンクリートを円柱状に抜き取るコア抜きで圧縮強度を測る方法、鉄筋探査、赤外線、電磁波レーダーなどね。

御影 凛(普段) 御影 凛

つまり、目視・打診で広く当たりをつけ、機器診断で内部を詳しく確かめる、という段階を踏むのですね。

久世 環 先生(笑顔) 久世 環 先生

そのとおり。
簡易な方法から詳細な方法へ、段階的に進めるのが診断の流れよ。

確認クイズ

建物の劣化診断に関する記述として、最も適切なものはどれか。

  1. 打診とは、外壁を叩いて音の違いからタイルの浮きを調べる方法である
  2. 目視調査では、建物内部の中性化深さを直接測定できる
  3. コア抜きは、鉄筋を抜き取って引張強度を測定する試験である
  4. 劣化診断は、必ず機器診断から始めて目視は行わない
こたえを見る

正解: 1. 打診とは、外壁を叩いて音の違いからタイルの浮きを調べる方法である

正解は1。打診は叩いた音でタイルの浮きを調べます。2は中性化深さは機器診断で測るため誤り、3のコア抜きはコンクリートを抜き圧縮強度を測る試験で誤り、4は目視・打診から始めるのが基本で誤りです。

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