総会は年数回でも、マンションは毎日動いています。それを支える理事会の役割を確認しましょう。
赤松 まい
総会が年1回なら、普段のこまごました決めごとは誰がやるの？
久世 環 先生
それが理事会よ。
管理組合の業務執行機関で、日々の運営を担うの。
御影 凛
理事会はどんなことを決めるのですか。
久世 環 先生
収支決算案や予算案、事業計画といった総会に出す議案の原案を作るわ。
専有部分の修繕の承認や、規約違反の是正なども理事会の仕事なの。
月島 ルナ
会議は、何人集まれば始められるのぉ？
久世 環 先生
標準管理規約では、理事の半数以上が出席すれば成立するの。
そして出席した理事の過半数で物事を決めるのよ。
出席は「半数以上」、議決は「過半数」という違いに注意してね。
御影 凛
総会の議決権割合とは違い、理事会は理事の頭数で数えるのですね。
久世 環 先生
そのとおり。
理事一人ひとりが一票、と考えると分かりやすいわ。
赤松 まい
内閣みたいに、みんなで話して決めるんだね！
確認クイズ
標準管理規約における理事会の成立と議決に関する記述として正しいものはどれか。
- 理事の半数以上の出席で成立し、出席理事の過半数で決する
- 全理事の出席がなければ理事会は成立しない
- 議決権割合に応じて賛否を数える
- 理事の3分の2以上の賛成がなければ何も決められない
こたえを見る
正解: 1. 理事の半数以上の出席で成立し、出席理事の過半数で決する
正解は1。理事会は理事の半数以上が出席しなければ開くことができず、議事は出席理事の過半数で決します（標準管理規約53条）。2は全員出席は不要で誤り、3は理事は頭数で数えるため誤り、4は出席理事の過半数で足りるため誤りです。